6 ways to save $$$ on your office space.
Learn more >
October 11, 2026 | by Michael Monday
🇬🇧 Diesen Leitfaden auf Englisch lesen
München hat für jede Art von Unternehmen ein passendes Viertel, und die Wahl bestimmt den Preis, den Arbeitsweg und die Nachbarschaft. Die folgende Tabelle beschreibt jedes Viertel. SquareFoot nimmt derzeit Münchner Anbieter auf; aktuelle Angebote für München erscheinen auf der Marktseite, sobald sie erfasst sind.
Live listings in New York, Los Angeles and Miami right now
One space from each of our largest markets, updated as inventory changes. See all listings →
Looking in a specific city?
Entdecken Sie die internationalen Märkte von SquareFoot →
| Viertel | Wer sich hier ansiedelt | |
|---|---|---|
Altstadt | Das historische Zentrum innerhalb des Altstadtrings: Anwaltskanzleien, Banken, Family Offices und die teuersten Arbeitsplätze Deutschlands. | |
| Maxvorstadt | Universitäten, Verlage und Kreativunternehmen nördlich des Zentrums, rund um den Königsplatz und den TUM-Campus. | |
| Schwabing | Medien, Agenturen und Tech-Unternehmen entlang der Leopoldstraße, mit Münchens älterer Coworking-Szene und dem Bürodistrikt Parkstadt Schwabing an seinem nördlichen Ende. | |
| Werksviertel | Das ehemalige Pfanni-Werksgelände am Ostbahnhof, heute das jüngste Kreativ- und Tech-Viertel der Stadt mit großen flexiblen Flächen. | |
| Arnulfpark | Ein neueres Bürodistrikt westlich des Hauptbahnhofs mit Konzern- und Tech-Mietern und gutem Preis-Leistungs-Verhältnis für die Lage. | 1 Center |
| Bogenhausen | Firmenzentralen und Versicherungen östlich der Isar, einschließlich des Arabellapark-Clusters. | |
| Neuperlach | Große Konzern-Campusse (Siemens, Allianz) im Südosten, für Unternehmen, die in deren Nähe sein müssen, zu niedrigeren Mieten. | |
| Unterföhring | Medien und Rundfunk (ProSiebenSat.1, Sky) direkt nördlich der Stadtgrenze. | |
| Garching | Der Forschungscampus nördlich der Stadt: Wissenschafts- und Deep-Tech-Unternehmen neben der TUM und den Max-Planck-Instituten. |
Drei Fragen klären die meisten Suchen. Wo sitzen die Personen, die Sie treffen müssen, Kunden, Investoren, eine Partnerfirma, eine Universität? Wo wohnen die Personen, die Sie einstellen müssen, und zu welchem Viertel pendeln sie bereits? Und wie viel vom monatlichen Budget ist die Adresse wert: In den meisten Städten zahlt dasselbe Team deutlich mehr für das Prestige-Viertel als für das Viertel daneben. München bildet da keine Ausnahme, weshalb die aktuellen Angebote nach Preis sortiert sind und jede Karte das Viertel angibt.
SquareFoot nimmt derzeit Münchner Anbieter auf; aktuelle Angebote für München erscheinen auf der Marktseite, sobald sie erfasst sind. Leitfaden erstellt von SquareFoot; zuletzt überprüft im Oktober 2026.
Die Maxvorstadt ist der Ort, an dem sich die meisten Frühphasen-Unternehmen konzentrieren. Die vollständige Übersicht finden Sie in der Viertel-Tabelle oben.
Nur wenige Münchner Anbieter veröffentlichen Preise, daher empfiehlt sich ein Vergleich auf Anfrage; die Angebotsseite zeigt alle veröffentlichten Preise nach Viertel.
Weiterführend: Wie man Büroflächen in München findet · Flexibles Büro vs. Mietvertrag in München · Internationale Märkte von SquareFoot · Büroflächen im Ausland: alle Städte
Ready to look? See live offices with prices in your city →
SquareFoot is a new kind of commercial real estate company. Our easy-to-use technology and responsive team of real estate professionals delivers the most transparent, flexible experience in the market. Get in touch to start your search today.